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楼主: 张三李四

[城市建设] 瓯北,不忍直视...

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发表于 2019-8-15 10:37:00 | 显示全部楼层
张三李四 发表于 2019-8-15 09:09
( O9 T* o- c5 ~2 U6 N1 N别墅?你不看看你家宅基地有多大。" ?: e/ c  j  N2 x& z
; G: H1 j- {$ }3 s# O  a
温州是典型的地狭人稠的地区,谁家宅基地占地大?跟邻居墙挨着墙的 ...
8 M" q& }" ]. G
这跟地有什么关系 关键是有几间房
2 @1 S$ ~  T* s$ p一般3间房起都可以搞个假别墅了
' v5 E( }; @* D+ y7 U你是没看过宅基地 跃层 电梯 有院墙的。 永嘉乐清这样的宅基地很多 和别墅没什么区别 就是没泳池
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发表于 2019-8-15 10:38:07 | 显示全部楼层
2215138867 发表于 2019-8-15 10:14
$ \: y! ?# f5 [就是瓯北靠江这一部分,我家也在这。目前靠江的已经拆了两个村了。
9 m% f5 F8 c7 r" R3 F( }
靠近三桥的那几个村还有点田 江边的房子卖的贵拆拆 里面的旧难拆动了 拆会拆 动作慢

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发表于 2019-8-15 10:41:37 | 显示全部楼层
wzrobin 发表于 2019-8-15 10:386 \" k" Q* f) N
靠近三桥的那几个村还有点田 江边的房子卖的贵拆拆 里面的旧难拆动了 拆会拆 动作慢
- S; B0 p0 C0 k8 {7 i+ V2 u% G
靠近三桥和江边前牌村和王家屿村一期目前已经全部拆完变成平地围起来了,沿边2期说是9月还10月继续拆。目前永嘉和瓯北还是重点围绕江边这一带城中村进行拆迁先,毕竟也要给对面温州看的哈哈。

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发表于 2019-8-15 10:44:23 | 显示全部楼层
penny 发表于 2019-8-15 10:22
* J) @3 ~! M9 o3 D: V8 p温州自建房真的不行 除非学杭州部分地区 政/府 拆迁 统一规划。  没规划的就是辣鸡。城中村里握手楼。要 ...
" L0 i" R- Q3 g2 W& \
住惯五六百平的宅基地 你会愿意挤在一两百平的套房里?' x0 H" D' ?5 ^  n# g
我们这里有个村 三分之一的宅基地 中空跃层 欧式装修6 a; P) k$ Z6 f7 q. L, h
当然农村的道路规划的确是垃圾) d0 t& e( {3 J
宅基地也是看位置的 在角落边上就是好位置

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发表于 2019-8-15 10:47:33 | 显示全部楼层
2215138867 发表于 2019-8-15 10:410 q$ ^& F7 N5 @
靠近三桥和江边前牌村和王家屿村一期目前已经全部拆完变成平地围起来了,沿边2期说是9月还10月继续拆。目 ...
. T6 c" x8 [6 s& m5 G3 u- t
永嘉拆迁的地方太多了 清水埠拆 黄田拆 三江拆 上塘拆 瓯北拆 分散了 就只能捡重点拆了
/ l7 i, I9 a+ v, F+ G+ P瓯北把双塔路以南给整干净了 就不错啦

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发表于 2019-8-15 10:57:10 | 显示全部楼层
wzrobin 发表于 2019-8-15 10:47
4 q: H7 J& k: {% b7 V: I# C永嘉拆迁的地方太多了 清水埠拆 黄田拆 三江拆 上塘拆 瓯北拆 分散了 就只能捡重点拆了
6 b5 Y2 W8 E7 u- b瓯北把双塔路以 ...

3 `( `0 g' B8 L5 M' i# B( |是的,拆迁进度相比温州瓯海这真的慢太多太多了哎

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发表于 2019-8-15 11:16:13 | 显示全部楼层
2215138867 发表于 2019-8-15 10:57  p! \: c1 @/ ]- a( B3 {3 ?; r2 W
是的,拆迁进度相比温州瓯海这真的慢太多太多了哎
6 v) u; z7 T" Z6 P* Z6 R
双塔路以北自建房密集 小厂房也众多 一点点拆肯定没意思
9 b. d" w+ `' g) ]* `要拆就大动作 大决心
3 U4 M8 c! c3 K% b. w7 ?不过就目前的状况 还是缓缓吧

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 楼主| 发表于 2019-8-15 11:22:43 | 显示全部楼层
wzrobin 发表于 2019-8-15 10:37
3 e! }! \. O/ ?; e  z3 Y这跟地有什么关系 关键是有几间房% d0 w/ }$ S( Z& N' j9 x6 _
一般3间房起都可以搞个假别墅了
6 E! T$ x+ k7 h% |) U# A. h& b你是没看过宅基地 跃层 电梯 有院墙 ...
6 \5 z9 N/ o( t- k! B) n
我说宅基地啊,不懂宅基地什么意思?去百度一下。
/ Y2 ~$ p0 @; p- K" u7 M  c  U6 e
一般地多的村宅基地也多,这是成正比的。

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发表于 2019-8-15 11:22:59 来自手机 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-8-15 11:24:24 | 显示全部楼层
wzrobin 发表于 2019-8-15 10:44
* V" W; }: b* Z9 T$ y5 f住惯五六百平的宅基地 你会愿意挤在一两百平的套房里?
5 D: `6 i5 @. F/ `2 {0 C我们这里有个村 三分之一的宅基地 中空跃层 欧式 ...
( k" U' U- J' v8 N7 @* D! @
温州谁家没自建房啊?回到几十年前,鹿城、龙湾、瓯海也家家户户有自建房,搞得别人没见过似的。
3 l$ m  i+ @7 {" s, c
4 E" ]/ F6 ~7 A9 n; i$ c/ k结果现在大家都选择了分层住宅,温州几十万几百万人都是傻子?就你聪明的?

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发表于 2019-8-15 12:59:31 | 显示全部楼层
wzrobin 发表于 2019-8-15 10:37/ P" \3 [5 x- S5 Y! }
这跟地有什么关系 关键是有几间房. N) L' A5 R3 N# a
一般3间房起都可以搞个假别墅了
" K! H5 p2 N1 U$ f' q你是没看过宅基地 跃层 电梯 有院墙 ...

3 @5 l8 V5 W" c5 F/ h% S1 R500 600平的宅基地?  抱歉,我在温州还没见过, 听过。 占用耕地建房是违章早拆了

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发表于 2019-8-15 13:18:23 来自手机 | 显示全部楼层
张三李四 发表于 2019-8-14 13:113 R8 o- A# h* o5 x
又在说小孩子话了。
$ o# c& r% S% D
& ~9 B: o# S+ M7 E3 I2 {温州这几年拆了这么多,你以为都是用财政的钱?如果是用财政的钱,全温州所有的钱 ...
0 K8 k( J* O" G4 |- \0 J
永嘉财政确实困难,举债是要看家底厚度的。此外收到国家宏观政策调控影响,不是你想拆就能拆的。龙湾区南片旧住宅够大了吧,包括其他乡镇还有相当多的村没有拆。上面银根紧缩,银行房贷也是保证回报率的,所以去哭贷都哭不过来。

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发表于 2019-8-15 14:02:39 | 显示全部楼层
张三李四 发表于 2019-8-15 11:22
& W3 n1 s% q# I/ _* O) _我说宅基地啊,不懂宅基地什么意思?去百度一下。" R. C- [2 d8 t0 L' y
& b0 E0 D  w. e6 D( l2 w$ Z
一般地多的村宅基地也多,这是成正比的。

* q. N; w' q4 r+ \你家田地多少 和你家房子多大有关系?

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发表于 2019-8-15 14:04:04 | 显示全部楼层
张三李四 发表于 2019-8-15 11:24; u6 O/ L& g# X" |* Z- o: @
温州谁家没自建房啊?回到几十年前,鹿城、龙湾、瓯海也家家户户有自建房,搞得别人没见过似的。
1 @/ p" ]- E1 I* Y
6 N8 x# r+ e9 x0 T结果 ...

) G! l  f3 u. l( [/ u几十年前的老房子 和新建的别墅式宅基地能一样?
% G! U9 N% q' k' E) j  s关键是居民户口能搞宅基地嘛? 要是能批能买卖的话 你看看这些人要住什么房子

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发表于 2019-8-15 14:04:53 | 显示全部楼层
penny 发表于 2019-8-15 12:59
7 |; u5 i) v* \* Y7 x* r500 600平的宅基地?  抱歉,我在温州还没见过, 听过。 占用耕地建房是违章早拆了
+ c, s% [5 B* G" P# b  o
三间房三四层漏的就有五六百平 农村里多的是

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 楼主| 发表于 2019-8-15 14:05:18 来自手机 | 显示全部楼层
wzrobin 发表于 2019-8-15 14:02
! B: y$ B; I# K0 g% y7 z你家田地多少 和你家房子多大有关系?

4 C; F- q$ k: b: q大致成正比,因为地多的村说明地大人少,宅基地自然也大

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 楼主| 发表于 2019-8-15 14:05:52 来自手机 | 显示全部楼层
penny 发表于 2019-8-15 12:59; I: ^2 x+ y, J  c+ q  W/ d
500 600平的宅基地?  抱歉,我在温州还没见过, 听过。 占用耕地建房是违章早拆了
& t8 b5 m4 Z+ ]! O; m4 p1 x( e
他说的是建筑面积吧

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发表于 2019-8-15 14:29:10 | 显示全部楼层
张三李四 发表于 2019-8-15 14:057 h9 U( `' k6 O. n# p
大致成正比,因为地多的村说明地大人少,宅基地自然也大
" ^) Y/ a: m' l, h5 d
宅基地 原来是按照一户一宅的概念来批的。 估计一个男丁一间房
! V6 @! m4 q) \. ~& g当然实际操作上不一样

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 楼主| 发表于 2019-8-15 15:23:57 来自手机 | 显示全部楼层
wzrobin 发表于 2019-8-15 14:29
9 U& A) A, h' b+ \宅基地 原来是按照一户一宅的概念来批的。 估计一个男丁一间房) f8 H* t; f+ a6 [- t4 R, K
当然实际操作上不一样
. \! y" [6 c' b/ r& ^
哪有这个概念,以前都乱盖的,先盖后补的多了去了。我家就是,不够用了就盖,几十年前哪有人管啊?
6 t6 w8 U" z( c+ m0 [
9 g( g) ~4 B9 |" |9 M我家盖得早,虽然没证,后来拆迁的时候按航拍图来,都可以算。

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发表于 2019-8-15 15:39:55 | 显示全部楼层
瓯北是惨不忍睹

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发表于 2019-8-15 16:45:26 | 显示全部楼层
瓯北那酒店还是很有标志性的

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发表于 2019-8-15 19:40:18 | 显示全部楼层
没燃气,没停车位,没地下室,墙挨着墙的自建房都有人羡慕,咋不羡慕山顶洞人的山洞呢

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发表于 2019-8-16 10:43:26 | 显示全部楼层
  瓯北片的地段价值绝不亚于瓯海娄桥潘桥片,只是没有运作好。如果把县城的范围南拓到黄田瓯北三江,跳出上塘那个旮旯,瓯北前途无量。

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发表于 2019-8-16 10:48:27 | 显示全部楼层
chinachina 发表于 2019-8-16 10:435 f- E6 m) Y9 O5 m. w. k
瓯北片的地段价值绝不亚于瓯海娄桥潘桥片,只是没有运作好。如果把县城的范围南拓到黄田瓯北三江,跳出上 ...

6 c; R6 J0 q" z$ G6 ~3 j事实上哪里都是一样。只是看政/府下不下力气,政/府下力气 泽雅 藤桥都可以是香港半山。只不过投入产出比不划算。

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发表于 2019-8-17 12:33:00 | 显示全部楼层
这是三桥以东,以前原住民聚集的地区,三桥以西有不少大工厂。
( u4 J) p4 h* S; _老村里面确实很差,不过整个温州地区整整齐齐干干净净也就市区几个片区和其他几个的几个县城小片,现实如此啊。

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发表于 2019-8-17 12:33:54 | 显示全部楼层
这是三桥以东,以前原住民聚集的地区,三桥以西有不少大工厂。" b- r7 O' c2 h) }. `  H* i
老村里面确实很差,不过整个温州地区整整齐齐干干净净也就市区几个片区和其他几个的几个县城小片,现实如此啊。

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发表于 2019-8-17 12:36:15 | 显示全部楼层
网络有点慢,回复重了,论坛支持删除自己的回复吗?

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 楼主| 发表于 2019-8-17 12:39:35 来自手机 | 显示全部楼层
fg20061223 发表于 2019-8-17 12:368 V1 ?+ u1 I' n, y2 _( h5 N0 S
网络有点慢,回复重了,论坛支持删除自己的回复吗?

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