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[土地与规划]1月份市区房地产市场继续低迷 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2012-02-21
— 本帖被 admin 从 楼盘聚焦 移动到本区(2013-04-01) —
  一是商品住宅销量创新低。1月,市区共销售商品住宅41套、约7600平方米,环比分别减少76.3%、63.7%,特别是新建住宅销售套数和面积均创4个月来新低。 [TxvZq*4  
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  二是商品住宅库存明显增加。1月末,市区商品住宅库存量3728套、46万平方米,环比净增加1093套、11万平方米,房开企业库存压力进一步加大。 Hqu?="f=  
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  三是商品住宅均价小幅回落。1月,市区有3个在售楼盘下调部分房源售价,其中首湖景园、谛华景园、银都花园的部分房源分别降价2%—5%、10%、5%。受开发商调价影响,市区商品住宅销售均价降至每平方米35063元,分别比上年四季度和上月下降8%、2%。 R ggZ'.\  
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  四是新开楼盘销售接近停滞。1月,市区新开住宅楼盘2个,分别是位于龙湾行政中心区的润园和位于沙城镇的南都家园,其中润园为精装修高层住宅楼盘,均价约3万元;南都家园为毛胚房,均价约1.1万元,两楼盘开盘价与周边相同档次二手住宅价格基本持平。截至1月31日,润园仅签约销售2套,南都家园则为零。(市统计局) (~ :ip)v  
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