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[土地与规划]我市去年房地产市场“量价齐跌” [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2012-03-22
— 本帖被 admin 从 楼盘聚焦 移动到本区(2013-04-01) —
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  记者从3月20日召开的全市住房和城乡建设工作会议上获悉,去年我市房地产市场呈“量价齐跌”态势。市区新建商品房成交量为939套,同比下降了55.64%;市区二手房成交量为7690套,同比下降了50.70%。房价明显下调,部分二手房价格与2010年高峰时相比下降了40%至50%。 avMre_@V  
  去年,我市严格落实房地产调控措施,认真执行住房限购和差别化信贷政策,制定发布我市新建住房价格控制目标,完成全市个人住房信息系统建设,调整公积金贷款政策,严格二套房贷款审查。开展房地产经纪机构专项检查,严肃处理炒买炒卖、哄抬价格、怂恿签订“阴阳合同”等行为。房地产市场调控目标基本实现。 C% P"\>5@  
  去年,我市商品房有效供应持续增加。房地产市场则呈“量价齐跌”态势。市区新建商品房成交量为10.55万平方米、939套、成交金额为36.59亿元,同比分别下降了69.27%、55.64%和57.46%。市区二手房成交量为81.43万平方米、7690套、成交金额为88.26亿元,同比分别下降了48.60%、50.70%和33.31%。从全国70个大中城市来看,去年11月份新建住宅价格同比下跌的只有4个城市,温州居跌幅第一。 p ^I#9(PT  
  据国家统计局公布的最新数据,今年2月全国70个大中城市新建商品住宅价格下降的有45个,温州居跌幅第一。 O3L:v{Kn  
  市住建委主任周守权在会上表示,今年,我市将巩固房地产调控成果,支持市民自住和改善性购房需求,保持房地产投资平稳增长。全市城乡居民人均住房面积达到30平方米。继续实施住房限购和差别化信贷政策。运行个人住房信息系统。继续规范房地产开发企业资质管理,建立房地产开发企业诚信档案。引导房地产开发企业提高住宅产品质量,以合理的价格促进商品住房销售。加强市场跟踪分析和研判,及时制定完善稳定房地产开发投资、促进房地产平稳健康发展的对策措施,避免因房地产市场“大起大落”而影响全市经济社会发展大局。

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只看该作者 沙发  发表于: 2012-03-23
今年房价下跌是大势所趋!