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[楼盘聚焦 ]农房改造,需注意的问题! [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2012-03-29
— 本帖被 admin 从 楼盘聚焦 移动到本区(2013-04-01) —
作者:vitoking009 qO>BF/)a(  
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最近看论坛上有很多帖子,提到农房改造问题,老纳不得不多说几句 kaUH#;c>_  
一,农房改造目的是什么? R\yw9!ESd  
二,农房如何改造? K ^H=E  
三,农房改造,该让谁得利? Y&k'4Y%  
四,农村如何建设才是正确?
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先讨论第一个问题:照目前看来,农房改造的目的只有两个:一是为领导制造政绩,二是为继续扩大土地财政收入。为领导制造政绩,这很好理解,破屋,不整齐的街道变样了,领导自然有面子,被夸能办事,政绩就有了。这是面子问题。扩大土地财政收入,这个,就是里子问题了。有收入了。当把农民都弄到楼上去了,空出来的地面,再卖出去,而且都是城中村,好地方啊!这块肉,可以说是肥得流油啊!到时候,土地出让金进来了,房屋楼宇建设,装修材料购买的各种税,费,也进来了,政府的腰包自然鼓起来了,更可观的是,领导的亲信们,都有活干了,这孝敬,又怎么能少呢? hdN3r{  
这样的农房改造目的,我可以非常负责任的告诉大家,是错的! jKQnox+=  
那么农房改造的目的,正确的应该是什么呢?请各位领导看仔细了,虽然你们平时不读书,但我这里讲的,你们要好好学习 H5/%"1Q  
中国的农民为什么这么贫穷?要知道,农民的生产资料的主要组成部分是土地!就是因为中国的可耕种的土地人均面积太少,所以导致了中国农民的贫穷,导致了农民种地没出路!如果换到美国农民,那可是相当的不一样!美国农民的生活,绝对可以让中国的大佬羡慕! ? Z8_(e0U  
农民没有足够的生产资料,在费孝通的《江村经济》里就已经提到过,江村的农民对劳力没地方用感到很无奈。因此,对中国农村的建设问题,第一个主要的对策,就是要提供充足的生产资料,这样才能让农村的生产力充分的发挥出来,创造出更多的财富,提高农民的生活水平,扩大内需的市场,带动工,商,服务业的发展,才能给我过社会经济带来长久,稳定的繁荣! VX&KGG.6  
而现在,让农民上楼了,难道把农具也上楼?猪也带上楼?牛也牵上楼?这个是真正的农村里。如果是在城郊结合部的农村,你难道让农民把小工作坊也上楼?把小卖部也上楼?把小商铺也上楼? ~v9\4O  
这样的上楼,不是在建设农村,而是在破坏农村,把农村里搅个稀巴烂,到时候,农民贫困了后,是要出大事情的! Oa7`Y`6  
农村要发展,城中村也要发展,这样的地方,一个关键的软肋,是公用基础设施不完备,造成了相对的发展瓶颈,造成了落后和经济的贫困,因此,要建设农村,首先要建设基础设施,道路打通是关键,让农村,城中村,与城市真正接轨,发展商业,发展手工业,让农民至少有一个接触商业社会的空间平台,而不是让农民上楼,关在笼子里,与世隔绝。 xgJ2W_  
政府的收益,只能是从社会发展中收到好处,而不能从土地出让里获得好处! [m!\ZK  
只有以此为目的,按此方法建设农村,改造城中村,才能让社会发展,才能是正确的农村建设思路!! 1h]Dc(Oc#=