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[城市建设]瑶溪南地块82轮“拉锯”竞拍 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2010-11-30
— 本帖被 admin 从 讲三讲四 移动到本区(2011-10-16) —
         27日,瑶溪南居住区D-11地块和E-09地块分别挂牌出让,前后两场竞拍均耗时良久、多轮拉锯,最终分别以40100万元和126090万元成交。 cn\_;TYiJ  
  根据挂牌出让公告显示,瑶溪南居住区D-11地块位于龙湾行政中心区,规划用地面积19028平方米,其中净用地面积19028平方米,计入容积率指标的地上总建筑面积<57084平方米。瑶溪南居住区E-09地块同样位于龙湾行政中心区,规划用地面积56156平方米,其中净用地面积56156平方米,计入容积率指标的地上总建筑面积<146000平方米。 =;{S>P!I(t  
   27日这两场土地出让,每场均有6家房开公司参与竞买。初时,竞买节奏不紧不慢,前几轮加价幅度均在20万元左右,但在波澜不惊的表象后面,却是暗潮汹涌。各家房开均作好“拉锯战”的准备,尤其是瑶溪南居住区E-09地块的出让会上,当竞买至第51轮时,6家竞买房开公司中只剩下京都房开和广汇房开两家,竞争更趋白热化。两家房开一路竞买至第82轮,价格也从起始价54885万元,一路推至126090万元,最终温州广汇房地产开发有限公司以“黑马”之姿竞得。据计算,该地块每平方米楼面地价约为8636元。 uyA9`~p=#  
  瑶溪南居住区D-11地块的出让,也历经43轮的激烈竞买,最终由浙江鸿鑫房地产开发有限公司以40100万元竞得,据计算,该地块每平方米楼面地价约为7024元。 '  qM3.U  
  按照挂牌出让要求,套型建筑面积在90平方米以下的住宅面积,占总开发住宅建筑面积的比例不得低于50%。 +.R-a+y3  
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