• 1891阅读
  • 0回复

[城市建设]浙南金融疯:月利率超过1% 中国式次贷预演 [复制链接]

上一主题 下一主题
 
发帖
46
金币
622
威望
4
鲜花
0
臭鸡蛋
0
只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2011-03-21
— 本帖被 admin 从 市民生活 移动到本区(2012-10-03) —
03月21日  理财周报 OmU.9PDg-  
  山雨欲来风满楼。 WqYl=%x"{V  
  买岛屿不再只是一个梦,温州商人即将把它变成现实。  4jG@ #  
  “不仅仅如此,温州有几个老板,还准备在重庆搞个迪士尼乐园,温州资本是不会放过任何一个投资机会的。”温州中小企业发展促进会的会长周德文说。 ]j1BEO!Bg  
  去年以来,他常带着上千亿的温州资本在全球奔,在全球备受礼遇。但每次回到温州,他的内心总是充满了焦虑。 Gc@ENE f  
  比周德文更焦虑是,温州经济技术开发区的一家印刷企业的老板陈立(化名),七条生产线,现只装门面开了一条,因为他时刻面临着银行信贷员和高利贷公司的追债风险。 pM X7Rl  
  比陈立更焦虑,乐清个体户小麦,他的发小,一家担保公司——称“地下钱庄”的合伙人年初卷款了,并卷走他100多万的血汗钱,从此杳无音信,他对此哑口无言。 nH[@ EL  
  然而,最焦虑是这片神奇又诡异的土地,温州。 u=ENf1{ $>  
  “中国版的次贷危机,很可能从这里开始。”在温州金融圈浸淫十多年的张初(化名)说。 &m Y<e4  
  温州金融疯狂镜像 |$1j;#h  
  “最近的关于跑路的传言越来越多。”张初说,他任职于一家投资公司,委托他管理的中小企业老板也越来越多。 4=q\CK2^A  
  这些客户大多此前都有实业,后来都成了职业投资家。到现在炒地皮项目、炒欧美别墅,高回报非常之高。 ^]aD LjD  
  同时,温州从上万家服装厂、鞋厂缩减成几百家,而取而代之的是上万家“地下钱庄”,他们称担保公司、典当公司、投资公司等,以公开半公开形式生存,作为“温州模式”配套金融环节,实际上得到了朝野上下的默许。 T \0e8"iZ  
  “目前温州民间借贷已经达到1000亿的规模,银行达到这个规模就不得了,不过我估计温州也没有哪家银行能达到这个规模的。”据周德文掌握的最新温州资本投资规模,投资在固定资产上的大约有1.5万亿,投资在流动资产上的却有八千亿到一万亿。 N4HnW0  
  今年初以来千亿民间融资,像滚雪球般滚出疯狂之势。 &3u* zV$  
  “现在连银行实际上都在放高利贷。”陈立说,年前,他前往温州某外来银行谈贷款,“实际利率都快一分了,高利贷也就算了,我有设备可以抵押,他们都不贷给我。” t$Qav>D  
  2010年年底,人行温州市中心支行针对加息带来的影响做了一次调查,发现各大银行贷款利率已经全面上浮30%至80%,有些信用社甚至出现上浮100%,这意味着要突破一分息(即月利率超过1%). _Z8zD[l  
  这样的场景,在温州历史上从未有过。“银行向钱庄看齐,钱庄向赌场看齐。” [k1N`K(M  
  记者走访调查显示,2008年经济危机之时,温州民间贷款月息曾到过三四分,彼时已被认为惊人,但目前只是集资成本线,而贷款普遍已达七八分之水平,亦即平均年利率10%,最高一到两毛。即便如此,高利贷都不容易。 Cs*u{O  
  据上述圈内人士透露,不久前一家福建地产商到温州借钱,位于福州商业中心评估2.6个亿的商业地产项目,融资6000万,给月息三分都拿不到钱。因为温州人认为商业地产周期太长。 /=,^fCCN  
  “混乱问题一触即发。”张初说,“最近规模上亿的钱庄跑路的我都听说有好几家,关键是它会引起连锁反应。” 4h:Oo  
  温州生态:钱庄引领下的金融体系 ) 8st  
  如果不是其中的大部分的信用社在1998年被强制收编为政府控股的温州市商业银行(今温州银行),历史可能是另一个样子。从那一刻开始,温州金融分裂为银行体系和地下钱庄的体制外体系。 5#$E4k:YV  
  “大量民间资本在体外循环,表明当地银行系统不适应资金优化配置。”温州市发改委外资处副处长张天长指出。 1fViW^l_  
  在一位银行业高管看来,温州银行的组建是温州金融创新的一个句号。与隔壁的台州银行不同,温州银行为政府主导,走上了跟全国绝大多数城商行一样的套路。 [)Xu60? Q  
  实践表明,草根生存仍远远盖过体内循环。以温州瑞安为例,“现有几百家担保公司,但只有30家是有牌照,很多是自发组织。租一个办公室而已,但是‘挂羊头卖狗肉’”。温州市政协委员胡奎律师说。 <)?H98S  
  在号称温州民间融资大本营的财富中心大厦,记者发现了1/3都是投资公司,偌大办公室人员寥寥,这些地下钱庄虽然形似空壳,但其流程甚至和银行贷款程序一样正规。“甚至合同都做得和银行的没多大差别。不同的方式有不同的借款理由,借款人以投资房地产等各种各样的名目来进行利益的诱导。”胡奎说。 0wAZ9AxA{  
  “温州人信用好,否则这个体系早就覆灭了”,张初说,“民间融资和抱团作战互为促进,催生了很多的金融模式,其创造力是银行没法比的。” <u u1e@P  
  在中国式智慧操作下,两体系成为一个畸形的连体婴。 `: i|y  
  银行、钱庄、政府与企业的四角关系 Ny\iRU)fN  
  “温州金融是以钱庄为中心的,把银行、政府、企业、老百姓都卷了进去。”一位温州投资公司老总说。这个错综复杂的关系网,我们通过大量调查、采访和整理,将其呈现在本版大图中。 QRgWzaI  
  “这其中常常是层层拆借、多次担保、重复抵押,一旦资金不能回笼,就是层层讨债。”上述老总说。“在温州如果一个公司全靠民间融资,没有30%的毛利是活不下去的。现在的问题就是企业本身就很不景气了。” cS4e}\q,  
  而周德文透露,目前温州中小企业大约30%处于未开工或小开工状态。值得注意的是,这一风险同样与银行挂钩。 @T?:[nPf&F  
  “有些投资公司的人通过和其它公司合作,伪造交易合同,编造各种各样的投资用途,利用各种各样的关系借用别人公司的名义,千方百计地从银行获得贷款。”胡奎说。 o@EV>4e y  
  “百分之八九十的地下钱庄都是和银行有千丝万缕的关系。”上述老总说,现在很多钱庄的回款速度赶不上银行逼债的速度。 j3Cpo x  
  “美国的次贷危机是源于房地产,温州的次贷的风险触发要素既有房价,也有企业倒闭,还有货币紧缩。” V<:kS  
  这既是实体经济的危机,也是金融链条的危机。 7s<v06Wo  
c c ,]  
金币不足时,请到公告区领取!